Achat Maison 6 pièces 80m² ESPARRON DE VERDON 04800
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 389293VCOT
Description du bien
Dans un petit hameau au calme et retiré, Ancienne Maison d'habitation de 80 m² situé à environ deux kilomètres du lac, des restaurants, commerces et du port. Avec un coté mitoyen.
Elle se compose, au Rez de Chaussée : Cave voutée, Clapier sous l'escalier.
1er Etage : Cuisine, Salon avec insert, Salle à manger, Cuisine, Salle d'eau avec toilette, 3 chambres, mezzanine. Pas de parking privé.
Le terrain de 300 m² se compose de trois parcelles avec la Maison.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Toiture (tuiles et amiante), L'isolation, Electricité, Fissure façade et sol de la véranda, Terrasse extérieure en pente à un endroit, Chauffage.
Fosse septique de 2024.
A proximité, vous pourrez découvrir toutes les activités proposées par le village : randonnée, sports nautiques, visites touristiques, ainsi que les commerces et services des villes de Gréoux-les-Bains et de Riez, situées à courte distance. La région offre également un accès facile à la mer (1h30), aux stations de ski, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers (40 minutes de Manosque ou Vinon-sur-Verdon).
Prix : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 389293
Diagnostics énergétiques :
DPE : F (346 kWh/m².an)
GES : E (50 kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 490 euros et 3 460 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent COMPAGNO au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.
Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESPARRON DE VERDON (04800)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3465050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU