Achat Maison 7 pièces 289m² ST CAST LE GUILDO 22380
1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1300000 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5847
Description du bien
Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la Grande plage de Saint-Cast et à 10 minutes du centre-ville, nous vous proposons une villa d'exception construite en 1970, rénovée entièrement en 2017 aux dernières normes et technologies, offrant 287 m2 habitable, un espace détente avec piscine (2m50 X 4 m avec nage à contrecourant) et un spa, un parc de 3680 m2 (constructible). Domotique, géothermie, volet électrique, menuiseries aluminium double vitrage. Classement énergétique : A / A. L'entrée dessert une belle pièce de vie triple exposition de 42m2, une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière cuisine, un toilette avec lave-mains, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec un toilette, une chambre avec salle d'eau privative.
Un bel escalier dessert l'étage, composé de quatre chambres de 13 à 21 m2, dont un studio (21m2) avec espace cuisine, toilette séparé, coin nuit et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, une baignoire et double vasque, un toilette séparé, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou jeux, nombreux rangements.
Un spacieux bureau au niveau 0, un atelier (garage atelier), un espace de rangement, espace chaufferie , plusieurs places de stationnement extérieurs, une dépendance de 30m2, un jardin et une terrasse bien exposés viennent parfaire les prestations de cette maison familiale à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)entre 1 399 EUR et 1 893 EUR par an EUR (hors espace piscine).
Visite virtuelle : https://matterport.com/discover/space/Ey8MKQ23kGw
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 289 m²
Localisation du bien
ST CAST LE GUILDO (22380)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1399 € TTC / an et 1893 € TTC / an
01/01/2023
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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO