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Réf. 6137

Achat Maison 1 pièce 80m² NONAVILLE 16120

59 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (55001 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Entre BARBEZIEUX et CHATEAUNEUF (16) - Au coeur de la vallée de l'Eglse de NONAVILLE, dans un environnement très agréable et très calme. Cet ancien presbytère est une base parfaite de rénovation pour se créer un nid douillet. Cette solide bâtisse de 1906 est en bon état de gros-oeuvre. Compteurs d'eau et d'électricité en place. Au rez-de-chaussée, pièce sur terre battue de 35 m2 et garage de 16 m2. Au rez-de-jardin, accessible par le péron, pièce de 35 m2 avec mezzanine de 25 m2 au dessus sous charpente apparente. Au total, 80 m2 habitables possible plus garage. La grande fenêtre est en double vitrage. Eau chaude par cumulus et radiateur électrique. Aucune isolation. Assainissement à créer. Petit terrain attenant d'environ 200 m2. Autre parcelle de terrain à 300 m de 5000m2. Idéal pour primo accédant, investissement locatif ou résidence secondaire. Exclusivité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NONAVILLE (16120) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (481 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      481
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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