Achat Appartement 4 pièces 91m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM12283
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement T3 dans une copropriété familiale et à taille humaine de 22 appartements. La résidence est fermée et tranquille, au calme absolu, au coeur d'un parc arboré.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un balcon terrasse exposé Sud Est avec une belle vue dégagée.
Vous serez séduits par la belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière grâce à une double exposition et prolongée par un balcon terrasse de 8 m² parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, d'une surface de 9 m² bénéficie d'un cellier attenant pour plus de rangement.
Côté nuit : deux grandes chambres de 13 et 14 m² dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et pour votre confort l'été, l'appartement est équipé d'une climatisation.
Pour compléter ce bien : une cave et une place de parking privative.
La résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'un potager collectif.
Possibilité garage en sus du prix.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 984 €/an etcomprennent le chauffage. La taxe foncière est à 1 131 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM12283. Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09