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Exclusivité
Réf. UF-A33723JTH50

Achat Maison 6 pièces 105m² TRIBEHOU 50620

178 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A33723JTH50 - Leggett_Immo vous propose une Belle Longère normande rénovée avec terrain - Proche Tribehou

Charmante longère de 3 chambres et 2 salles de bains avec 3 391 m² de terrain, rénovée avec goût selon les méthodes traditionnelles. Elle offre une grande cuisine-salle à manger, une salle de bain au rez-de-chaussée et un chauffage central récent au bois. Idéalement située en lisière de Tribehou, à 2 minutes des commodités, avec promenades en forêt et au bord de la rivière, et un accès facile aux plages du Débarquement et à la côte Atlantique.

Potentiel supplémentaire avec une grange attenante de 70 m² et des combles aménageables, parfaits pour créer un gîte ou un revenu locatif. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. SNCF vers Paris à 15 min, ports de Caen & Cherbourg à 1 h.

Prix réduit - vendeur motivé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    TRIBEHOU (50620) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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