Achat Appartement 3 pièces 61m² CLERMONT FERRAND 63000
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP931801
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (61 m²) au 7ème étage à Clermont-Ferrand, avec vue dégagée sur le Puy de Dôme et la cathédrale. - À VENDRE : Appartement T3 à Clermont-Ferrand
Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un bâtiment construit en 2023. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de durabilité.
L'appartement se trouve au 7ème étage, offrant une vue dégagée imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, créant un cadre de vie apaisant et inspirant. La façade végétalisée contribue à l'esthétique de l'immeuble tout en favorisant la biodiversité urbaine.
L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée, parfaite pour préparer des repas sains avec des ingrédients locaux. La salle d'eau moderne est conçue pour maximiser le confort tout en respectant l'environnement.
Le système de chauffage au bois assure une chaleur douce et agréable, tout en réduisant l'empreinte carbone de votre foyer. De plus, l'appartement est orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre commodité, un garage est inclus, ainsi qu'un accès à un ascenseur. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi un mode de vie durable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort moderne et respect de l'environnement. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter de la vie citadine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info7511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 514 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND