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Exclusivité
Réf. 7434 S

Achat Maison 5 pièces 109m² MARCQ EN BAROEUL 59700

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (354066 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située proche du tramway 'Buisson'. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un bureau lumineux donnant sur le jardin, parfait pour travailler - À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée , idéale pour vos moments de convivialité. L'étage supérieur vous apporte trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un W.C. - Un W.C. séparé est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort - Cette maison dispose d'un garage double avec accès direct au jardin, offrant une belle exposition pour profiter du soleil. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz et présente de faibles charges résidentielles de seulement 460 EUR par an -
Située à seulement 9 minutes à pied de l'arrêt de tramway BUISSON, cette maison est également proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel - Une vidéo de présentation est disponible sur demande. De plus, le DPE pourra être amélioré en 'C' après l'installation d'une chaudière à condensation.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.50 % TTC (Prix hors honoraires : 354 067 EUR) www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCQ EN BAROEUL (59700) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1614 € TTC / an et 2184 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ESTIME

    53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 71 23 15 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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