Achat Appartement 3 pièces 70m² COGNAC 16100
123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (115000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1600313214
Description du bien
Appartement T3 lumineux dans un quartier recherché !
Découvrez ce bien rare, idéalement situé, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement de type 3 bénéficie d'une belle exposition, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bien exposé, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing pratique, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Profitez également d'une loggia agréable, parfaite pour partager des repas en toute convivialité avec vos amis.
La résidence, qui possède un ascenceur, est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, un garage vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 58 62 00 88 ou par email à antoine@lafontaine-immobilier.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8 050 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Antoine - 05 45 35 40 40 - (réf. 1600313214)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface CARREZ : 70.4 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 403
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1485 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC