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Réf. FYBA-JYE-2PZ

Achat Maison 4 pièces 118m² GAGNIERES 30160

160 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans vos agences ORPI!

Découvrez cette maison pleine de potentiel de 118 m² de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure au centre de Gagnières. Sur un terrain de 700 m², clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et commodités.
Un grand salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Une seconde cuisine d'été offre un espace supplémentaire pour vos repas en extérieur, parfait pour les belles journées. Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir famille et invités dans un cadre intime et confortable.
Un abri spacieux, pouvant être aménagé en garage, atelier ou espace de rangement selon vos envies.
Avec sa menuiserie en double vitrage, cette maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour ajouter votre touche personnelle. Le jardin arboré et clos invite à la détente et vous permet de profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité.

Située au centre du village, cette maison combine le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une vie de village dynamique. Elle représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable au coeur de Gagnières.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 3451

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAGNIERES (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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