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Réf. 2955
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport à Metz. Composé de 10 appartements, caves et 2 locaux commerciaux dont un avec un appartement.
L'immeuble est stratégiquement situé dans le quartier Sainte Thérèse, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux diverses infrastructures.
Tous les lots sauf un sont tous actuellement loués.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport en plein cour de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Audit énergétique en F
DPE et GES de l'immeuble en F.
Total de la superficie habitable : 1 130,32 m².
Loyers bruts annuels : environ 115 428,96 ?
Taxe foncière 2024 : 15 223 ? dont 2 822 ? de taxe ordures ménagères.
Prix de vente : 1 600 000 ? frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (357 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3577676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, place du Général de Gaulle 57000 METZ