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Exclusivité
Réf. 3579

Achat Maison 2 pièces 36m² LANGEAC 43300

48 752 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.8% TTC (43999 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A deux pas du centre ville de Langeac, l'Agence vous propose une maison de ville idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage, ce qui est un vrai plus dans nos centre-ville.
Au dessus, une pièce vie avec une grande baie vitrée qui apporte de la lumière tout au long de la journée, une cuisine ouverte, une salle d'eau.
Au dernier étage une chambre. Pour apporter une touche de modernité vous pouvez envisager de supprimer la cloison en bois de cette dernière pour créer un esprit 'loft'.
Chauffage électrique.
Logement à consommation excessive : classement G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 36 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGEAC (43300) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (623 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      623
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE ROCHE

    32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE

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