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Réf. 17_CT5687

Achat Maison 7 pièces 160m² TULLE 19000

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (170006 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison T7 offrant de généreux espaces à vivre et un réel potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate des commerces, elle allie confort, praticité et tranquillité.
Description :


Rez-de-chaussée : deux garages spacieux, grande cave pouvant servir de rangement ou d'espace loisirs.


1er étage : terrasse donnant accès à l'entrée principale, cuisine aménagée et séparée, grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, WC indépendant.


2e étage : cinq chambres confortables, salle d'eau avec WC, terrasse avec vue dégagée.


3e étage : appartement indépendant à rénover comprenant cuisine, salle de bain, deux pièces et terrasse ombragée.


Extérieur et équipements :


Terrain en pallier d'environ 1 151 m2


Trois grandes terrasses


Double vitrage récent


Chauffage chaudière avec radiateurs en fonte


Isolation du sous-sol et des combles


Tout-à-l'égout


Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet de cohabitation intergénérationnelle. Ses terrasses ensoleillées et son grand terrain en font un véritable havre de paix.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TULLE (19000) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      G (102 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      102
      102
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5290 € TTC / an et 7200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.83.34.80.70
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