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Exclusivité
Réf. TMG662

Achat Maison 6 pièces 159m² WOERTH 67360

353 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Woerth, magnifique maison plain-pied d'env. 159,40 m2 située dans un quartier pavillonnaire sur un terrain de 562 m2.
Ce bien se compose ainsi : Une large entrée avec penderie, une grande cuisine indépendante d'env. 15,25 m2, un salon-séjour d'env. 24,25 m2 offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m agrémenté d'un poêle à pellets, un WC séparé, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un meuble double vasque ainsi que d'un second WC, trois grandes chambres, dont une chambre parentale d'env. 17,25 m2 et deux chambres d'env. 12,80 m2 chacune. L'étage a été entièrement isolé et aménagé et offre des volumes intéressants, soit une grande pièce d'env. 50 m2 et une seconde pièce d'env. 19,50 m2. Le chauffage est au fioul avec radiateurs complété par un poêle à pellets dans la pièce de vie. Un double garage avec portes motorisées permet de garer 2 voitures, et offre 2 places de stationnement à l'avant de la maison.
L'extérieur de cette propriété est clos et a été entièrement aménagé par un professionnel, une belle terrasse vous permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un abri de jardin en bois permet de stocker outils, tondeuse et mobilier de jardin.
Ce bien a continuellement été rénové et entretenu et l'ensemble de la propriété se trouve dans un bon état, on peut y emménager sans travaux. A visiter rapidement, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr  Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WOERTH (67360) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TERRES ET MAISONS GESTION TMG

    31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0679216237
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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