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Réf. 9779
Description du bien
Restaurant traditionnel en emplacement premium Centre historique d'AIX-EN-PROVENCE
Aix en Provence, dans une zone parmi les plus fréquentées du secteur, venez découvrir cette adresse Aixoise dynamique idéalement située au coeur du centre historique de la ville.
Cette zone piétonne, avec ses adresses bien connues, ventile un flux conséquent de personnes quelle que soit la saison.
Affaire à relancer, sur cette place prisée par les restaurateurs !
Beaux espaces de travail, cuisine spacieuse (la hotte aspirante est à réparer/rénover), et surtout une très jolie terrasse, qui peut être couverte si besoin. La circulation est facile dans l'établissement pour une fluidité de travail, les accès bar est cuisine sont simples.
Affaire pour professionnels de la restauration, habitués aux gros débits et à la gestion d'établissements à hauts rendements, très belle affaire à développer pour des résultats optimisés.
Clientèle assurée, zone touristique inévitable en haute saison, et à l'année le centre historique est un point central des sorties et des nuits Aixoises.
Quelques corrections à prévoir, mais rien de conséquent. Cave et chambre froide saines.
Prix honoraires du cabinet inclus : 626 400 EUR
Prix net vendeur : 580 000 EUR
Honoraires de 8%TTc soit 6,67 HT à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS