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Réf. 4980

Achat Maison 10 pièces 415m² MACON 71000

550 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un charmant hameau viticole, à environ 25 minutes du centre-ville de Mâcon, découvrez cette superbe propriété à rénover édifiée dans un véritbale écrin de verdure de plus de 14 000 m2. Authentique et pleine de charme, cette propriété est dotée d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement . Idéal pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier d'exception est composé comme suit :
- Une maison de Maître d'environ 220 m2, comprenant huit pièces principales, logement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 60 m2, vaste grenier d'environ 160 m2, deux superbes tours aux extrémités, belle galerie d'environ 50 m2, atelier, remises, caves, cour, grand jardin clos et prés.
- Une maisonette de gardien sur cour d'environ 40 m2, comprenant deux pièces principales avec cave, garage et grand atelier, accessible depuis la cour de la maison principale.
- Une seconde maisonette vigneronne d'environ 95 m2, comprenant trois pièces principales et un garage, accessible depuis la rue.
- Diverses dépendances dont d'anciennes écuries, et une vaste grange aménageable.
DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 8 090 euros et 11 060 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023.
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 03/09/2024
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 415 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (399 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      399
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8090 € TTC / an et 11060 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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