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Exclusivité
Réf. V845

Achat Appartement 2 pièces 35m² NANTES 44300

148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (141006 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


T2 en duplex 1998, dernier étage avec terrasse plein Sud comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, wc séparé, dégagement avec nombreux rangements, chambre, salle d'eau. Parking privatif.
Disponibilité Août 2025, pas de procédure, lots hab.43, charges annuelles ALUR 800 Euro. Nouveau DPE en cours.
Très bien placé, au pied des commerces, de l'Erdre, des facultés, proche gare, tram 2, bus 23, C6...



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 782 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE IMMOBILIERE LAFAYE

12 BOULEVARD DES BELGES 44300 NANTES

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