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Réf. UF-A29677TRE16

Achat Maison 7 pièces 230m² SALLES DE VILLEFAGNAN 16700

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A29677TRE16 - Située dans un village historique calme avec un bon accès à la N10, cette belle maison en pierre détachée, entièrement rénovée, allie vie moderne et charme rustique. Avec un spacieux jardin-terrasse, cette propriété est parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Elle est située à environ 12 km de Ruffec, avec ses supermarchés, hôpital et gare, à une heure des aéroports et à 40 minutes de la ville d'Angoulême, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.

Points forts :

Maison de village détachée avec chauffage central
Spacieux jardin-terrasse idéal pour les repas en extérieur
Entièrement rénovée et prête à emménager
Cinq chambres doubles, dont une suite parentale et une suite invités
Jardin clos avec arbres et pelouse établis
Granges spacieuses avec potentiel de rénovation et espace de stockage supplémentaire
Jardin privé non-attenant avec piscine hors-sol
Emplacement pratique avec bon accès à la N10, à proximité de Ruffec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    SALLES DE VILLEFAGNAN (16700) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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