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Exclusivité
Réf. 7NWT-4VF-FQW

Achat Maison 7 pièces 210m² ST PAUL LES DAX 40990

440 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre idyllique, découvrez cette pépite rare !

Préparez-vous à un véritable coup de coeur pour cette maison d'architecte de 225 m², qui conjugue modernité, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.

Caractéristiques principales :
6 chambres pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches

1 salle de bain + 2 salles d'eau + 3 WC

Cuisine équipée + grand cellier attenant

Bureau idéal pour le télétravail

Salon / salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse

Chauffage bois + gaz + climatisation réversible : confort toute l'année

Terrasse avec vue panoramique sur la piscine & le lac

Piscine + bain scandinave pour des instants de détente inégalés

Garage + véritable bodéga pour vos soirées conviviales

Ses atouts majeurs :
Vue exceptionnelle sur un lac et la piscine : un spectacle au quotidien

Volumes généreux pour un cadre de vie spacieux et apaisant

Prestations haut de gamme et finitions soignées

Ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les familles ou les amoureux des beaux espaces

Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Que vous cherchiez un cocon pour votre tribu ou un lieu de vie raffiné, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une maison de ce standing ne reste jamais longtemps disponible !
Référence agence : 9073

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3597 € TTC / an et 4867 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
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