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Réf. so3728

Achat Maison 8 pièces 175m² BERCLOUX 17770

267 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain pied et son studio indépendant situé à Bercloux dans le triangle Saintes (25min), St Jean d'Angely (15min), Cognac (20min).
Un bel espace de vie (48 m2 cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle a pellet 12Kw), 6 chambres allant de 10 m2 à 14 m2, une salle de bain (9 m2) avec baignoire et douche, une buanderie (4 m2), Deux véranda (12 et 8 m2), terrasse (43 m2 pour profiter entre amis et famille). Un jardin arboré et une piscine semi-entérré chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisée viennent compléter l'ensemble.
Un studio (25 m2) attenant et communiquant avec la maison par la buanderie comprend une pièce (salon/kitchenette), un espace nuit et une salle d'eau avec wc et vous offre la possibilité d'une septième chambre ou un rapport locatif saisonnier.
Assainissement individuel, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires (9Kw).
Pour toutes demandes de renseignements appelez Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com
Estimations gratuites

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERCLOUX (17770) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2022

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0669477405
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