Achat Maison 9 pièces 360m² MENETROL 63200
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20338
Description du bien
MENETROL, proche RIOM: Découvrez cette spacieuse maison ancienne rénovée de 270m², à proximité immédiate de CLERMONT FERRAND. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain d'environ 2500m² bordé par un ruisseau, offrant un cadre idyllique pour votre famille.
La propriété comprend un appartement indépendant de 90m² pouvant accueillir famille ou hôtes. La maison est parfaitement isolée et équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Située à quelques pas des commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus SCOF à 200 mètres (3 minutes à pied), facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, les commerces, écoles, et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Cette propriété unique, habitable sans travaux, est une invitation à profiter de la vie de famille dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 700¤ et 2 380¤ par an.
Autres diagnostics disponibles.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 ¤ et 3170.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MENETROL (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1141616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM