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Réf. 31244211

Achat Maison 4 pièces 125m² TOULOUSE 31200

344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (334013 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

3.5 IMMO vous propose à TOULOUSE - Croix-Daurade, une MAISON INDIVIDUELLE de 4 pièces, au CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES À PIED et avec un FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF.

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire de 16m2, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une chambre de 16m² avec salle d'eau et WC.
Un grenier de 40m² complète cet appartement.
Ce bien, situé sur un terrain arboré et clôturé, est accompagné d'une spacieuse véranda et d'une annexe de 20m² pouvant être rénové.

Possibilité de créer plusieurs logements / Possibilité profession libérale
Budget travaux à prévoir. Beaux volumes. Opportunité à saisir!

Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 IMMO au 05.61.53.02.96 ou par mail : contact@3-5immo.fr
Votre agent commercial AURELIE MATET, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 667 988

Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    3.5IMMO

    1 rue des Coquelicots 31240 L UNION

    Appeler l’agence Tél : 05 61 53 02 96
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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