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Réf. UF-A29106DVI22

Achat Maison 8 pièces 167m² PLOUAGAT 22170

349 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

A29106DVI22 - Entre terre et mer, au coeur de la Bretagne authentique, cette spacieuse maison de 167 m² à Saint-Jean-Kerdaniel vous séduira par son cadre verdoyant et apaisant, à seulement 20 min des plages de sable fin des Côtes-d'Armor. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre un grand séjour lumineux de 50 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du climat breton doux et vivifiant. La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique avec un cellier, une buanderie et un double garage pratique. Vous apprécierez la suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que les 5 chambres confortables à l'étage, parfaites pour loger enfants, amis ou vacanciers. Implantée sur un vaste terrain arboré de 4200 m², la propriété comprend aussi une dépendance de 200 m² pour vos voitures, bateau ou camping-car. Économe (DPE B), chauffage au sol, pompe à chaleur : un vrai confort moderne allié à la qualité de vie bretonne ! Coup de coeur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    PLOUAGAT (22170) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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