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Exclusivité
Réf. UF-A28863JCC49

Achat Maison 13 pièces 595m² ST MACAIRE DU BOIS 49260

1 048 950 € Honoraires charge acquéreur inclus

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9 chambres

Description du bien

A28863JCC49 - Situé à proximité de Saumur, au coeur de la vallée de la Loire, je vous invite à découvrir cette époustouflante manoir (442 m²) + 5 gîtes T2, un jardin privé, une piscine et bien plus encore.

Si vous cherchez à gérer votre propre entreprise touristique (chambres d'hôtes et locations saisonnières), ne cherchez pas plus loin. Cette belle demeure s'étend somptueusement sur un parc paisible de 3 747m² au coeur du village et à deux pas de nombreux châteaux et vignerons de la région.

Elle présente de magnifiques carreaux géométriques d'origine, de superbes hauts plafonds, les sols en bois, des cheminées en marbre, et pierre, des boiseries et un escalier impressionnant.

L'activité est clé en main : site internet, reseau social, mobilier, linge de maison, vaisselle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 595 m²

    Localisation du bien

    ST MACAIRE DU BOIS (49260) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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