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Réf. TVVAP14090189966

Achat Appartement 2 pièces 33m² GAGNY 93220

122 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

IDÉAL INVESTISSEUR
IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce séparée (coin nuit), une salle d'eau et un WC.
Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur !
Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire.
Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement !
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 771 euros
DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 EUR et 1100 EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : 687 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

GAGNY (93220) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 0762236985
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