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Exclusivité
Réf. 84287793

Achat Maison 8 pièces 120m² MONTFERMEIL 93370

355 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Montfermeil Franceville / Les Oiseaux – Maison familiale indépendante de 120 m² sur 647 m² de terrain !

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montfermeil, en bordure de forêt et au cœur d’une rue très calme à l’ambiance résidentielle, découvrez « LUNA », une maison familiale propre, saine et pleine de potentiel, qui n’attend plus que vos envies pour révéler tout son charme.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 647 m², cette maison totalement indépendante offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux, avec un sous-sol total.

Au premier étage, une entrée avec placards mène à un séjour lumineux, doté d’un balcon surplombant le grand jardin exposé plein sud. Une cloison amovible permet facilement d’agrandir la pièce de vie sur une chambre attenante de 10 m², pour créer un bel espace salon-séjour d’environ 35 m². On retrouve également à ce niveau une cuisine indépendante, un WC séparé, une première salle de bains, ainsi que deux chambres confortables.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-jardin...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (175 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2021

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    NATIMMO

    43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

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