Achat Maison 7 pièces 192m² TASSE 72430
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. UF-A26779CD72
Description du bien
A26779CD72 - Cette fermette traditionnelle, magnifiquement restaurée, mêle charme rustique et confort moderne. Nichée dans un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers matures, la propriété offre une intimité totale tout en restant facilement accessible.
À l'intérieur, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz dans toutes les pièces. La restauration a été réalisée avec un soin exceptionnel et la propriété a été très bien entretenue par les propriétaires actuels.
Le grand garage/atelier de 65 m² est idéal pour les camping-cars ou les voitures classiques, ou pour servir d'atelier de création. Les amateurs de sport automobile apprécieront également la proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, situé à seulement 30-40 minutes.
Idéalement située entre Le Mans, Tours et Angers, Paris n'est qu'à 1h10 en train depuis la gare de Sablé-sur-Sarthe, et les nombreux vignobles et châteaux qui parsèment la vallée de la Loire sont facilement accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
TASSE (72430)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1451919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2290 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE