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Exclusivité
Réf. 881A

Achat Appartement 1 pièce 16m² GRENOBLE 38000

69 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur la commune de Grenoble, au 1 rue Charrel, l'Immobilière Rosier vous propose en exclusivité un studio au 5ème et dernier étage loué 320EUR / mois, soit 3 840EUR/ an, soit une rentabilité de 5,5 %.
Ce studio est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Idéalement située en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes des arrêts 'Vallier-Libération' et 'Alsace-Lorraine'. L'immeuble a été construit en 1910 et comprend 12 lots principaux. Le DPE est en F, le chauffage et l'eau chaude sont électrique individuel. Taxe foncière 2024 : 619EUR. Faibles charges de copropriété : 263EUR/ par an soit 21EUR/ mois. Prix d'acquisition : 69 000 euros.
Votre agence Immobilière Rosier est à votre disposition pour acquérir ce bien, Bénédicte ROSIER au O676814360

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 16 m²

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (403 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 473 € TTC / an et 641 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 04 76 03 24 09
Infos sur l’agence Site et honoraires

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