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MARAUSSAN(34370) ✖

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Achat Maison MARAUSSAN(34370)

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Maison 5 pièces - 144m² - MARAUSSAN

424 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 340554569
  • Lieu :
    MARAUSSAN 34370
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un environnement résidentiel paisible de Maraussan, à proximité de Béziers, CL CONSEILS By La Toile immobilière présente une élégante villa de type 5. Érigée en 2006 sur un terrain de 570m², cette résidence de 144m² séduit par ses matériaux de qualité et son aménagement paysager soigné. Entièrement climatisée, elle propose un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salle-à-manger lumineuse, un salon séparé, et une suite parentale, tous donnant accès à une charmante terrasse ombragée. Un cellier pratique ainsi qu'un garage, accompagné d'un carport, offrent des solutions de rangement et de stationnement sécurisé, assurant le confort de toute la famille.
À l'étage, découvrez trois chambres avec dressing intégré, une salle de bains, et des toilettes séparées, créant ainsi deux espaces distincts pour le bien-être familial.
À l'extérieur, le jardin aménagé comprend une piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que deux abris de jardin pour un rangement supplémentaire. Cette propriété, alliance parfaite de confort, d'espace, d'agrément de vie, et de qualité de construction, représente une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MARAUSSAN 34370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CL CONSEILS

103 Avenue du Président WILSON
CS 90 138
34500 BEZIERS

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