Maison 4 pièces - 90m² - GOUZON
150 000 €
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À proximité de GOUZON
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Lieu :
GOUZON 23230
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
REF 38868
Venez découvrir à GOUZON (23230) ce pavillon de 5 pièces de 90 m² et de 688 m² de terrain. C'est un pavillon sur sous-sol complet construit en 1977. Cette maison indépendante dispose d'un beau salon/séjour de 27 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² dont une avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Un chauffage électrique y est installé. Elle est en bon état général. Elle est également agrémentée d'une cave. Des fenêtres en bois double vitrage et des volets électriques sont installés dans la maison. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, la maison comporte aussi un jardin et un balcon. Côté stationnement, elle possède un garage de 40m² environ et trois places de parking. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Parsac-Gouzon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N145 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergétique F Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce pavillon en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Orpi Allin Immobilier Gouzon au o 05 55 62 15 15
Référence agence : 38868
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (417 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GOUZON 23230
