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Exclusivité
Réf. BAOJ-WL0-B92

Achat Maison 4 pièces 90m² GOUZON 23230

134 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REF 40900
En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon
Baisse de prix pour ce pavillon à GOUZON (23230) de 90 m² sur sous sol complet et terrain clos de 688 m² environ.
Ce pavillon se compose comme suit :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé . Un sous sol complet avec chambre et coin douche, une cave. Elle est en bon état général.
Des fenêtres en bois avec survitrage et des volets électriques sont installés dans la maison. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, la maison comporte aussi un jardin et un balcon. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles.
Pour prendre rendez-vous : 0555621515
Véronique LACAN 06 23 33 04 15

Référence agence : 40900

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUZON (23230) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05

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