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Achat Maison BEAULIEU SUR LAYON(49750)
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À proximité de BEAULIEU SUR LAYON
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Lieu :
BEAULIEU SUR LAYON 49750
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté chez Revo.immo, Bertrand CHAPON vous propose cette maison de bourg sur terrain de 405m² avec fort potentiel, stockage, bricolage ou personne désirant créer un loft en plus de l'habitation existante.
Située dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à deux pas des écoles privée et publique, de la boulangerie, du bar tabac, du fleuriste, du coiffeur, de la pharmacie enfin bref de tous les commerces nécessaires.
Au RdC de la partie maison, vous entrerez depuis la rue dans une salle à manger et une petite cuisine à rénover et à ouvrir sur la salle à manger en démolissant une cloison légère. Dans la continuité un salon-séjour avec cheminée, une grande chambre pouvant agrandir l'espace séjour. Une deuxième chambre et une grande salle de bain à rafraîchir complète le RDC. A l'étage vous trouverez deux chambres et un accès à un grenier de 69m² au sol.
Côté potentiel, adossé à la maison une dépendance avec deux belles verrières d'une surface de 75m² s'offre à vous pour créer un agrandissement de la maison type loft au beau volume, ou simplement un grand garage pour amoureux de bricolage, moto, véhicule ou loisirs demandant de l'espace.
Une deuxième dépendance et un porche fermé ajoute 60m² de surface exploitable et un grand grenier de 60m² également.
Sur une surface totale de terrain de 405m², le bien propose environ 135m² d'extérieur sans aucuns vis-à-vis transformable en jardin, terrasse, cour, pour accueillir la famille et les amis. L'accès à un puits vous permettra de bénéficier d'eau pour le jardin.
Avis Revo.immo : Un rafraîchissement général et vous obtiendrez une maison agréable et bien située.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901025303) Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 Honoraires : 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BEAULIEU SUR LAYON 49750
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
