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Exclusivité
Réf. AHUY

Achat Maison 5 pièces 165m² AHUY 21121

350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

AHUY - Maison familiale avec fort potentiel .
Idéalement située à 5 minutes de la Toison d'Or, 2 minutes des commerces et de la rocade, cette maison située Allée des Sorbiers allie emplacement stratégique et potentiel d'agrandissement .
Les atouts du bien :
95 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface à 165 m² grâce à l'étage aménageable (voir photo) .
Sous-sol complet offrant une belle hauteur sous plafond : garage, rangement, atelier. à vous de l'exploiter !
Actuellement 3 chambres spacieuses avec placard, mais jusqu'à 6 possibles .
Salon et salle à manger lumineux .
Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pour un espace convivial .
Salle de bain et WC séparés .
Fenêtres double vitrage bois et volets battants PVC .
DPE nouvelle version : Classe Énergie D / Classe Climat D .
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .
Agent Commercial Immobilier
Immatriculé au RSAC Dijon n° 838 630 416 .
Prix : 350 000 ? . Romain BELOTTI : 06 50 888 311 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    AHUY (21121) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2021

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    STAND'IMM

    113 RUE DU GENERAL FAUCONNET 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 0650888311
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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