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Réf. 34_DG5032

Achat Maison 5 pièces 128m² ST SEBASTIEN 23160

162 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Séduisante maison habitable de suite offre à son rez de chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois Godin, un toilette indépendant et un cagibi sous l'escalier. Un large pallier mène par un bel escalier à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) et un toilette indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
Aucuns travaux à prévoir Excellent état général. Tout à l'égout. Electricité conforme.
Fenêtres Double vitrage et Volets roulants. Chauffage au bois et radiateur d'appoint.
Vous serez aussi séduit par le jardinet qui surplombe la petite cour et la terrasse à l'abri des regards
Une grange, une écurie à cochon, un abri de jardin et une cave complètent cet ensemble immobilier ainsi qu'une charmante maisonnette à rénover (Atelier d'artiste, Gite ou autre)
En bordure de l'Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d'Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l'arc, Course d'orientation...
Proche de l'A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges.
Ligne de Bus en direction de Guéret et Gare SNCF Ligne Paris- Limoges
Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN (23160) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2000

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    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

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