Achat Maison 5 pièces 450m² FAUGERES 34600
573 400 € Honoraires charge vendeur
Jardin
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Exclusivité
Réf. 82665312
Description du bien
SITUATION : Dans un petit village très côté, avec vues magnifiques au coeur du Faugérois. À 20 mn de Pézenas ou de Béziers.
DESCRIPTION : Outil de travail complet, exploitation développée pour ce domaine dont les bâtiments sont à l’entrée du village. L’accès est confortable et il est aisé d’y travailler.
BÂTIMENTS : Sis sur une parcelle constructible d’environ 1800 m2, une cave de vinification de 560 m2 pour 3000 hl de capacité, un chai à barrique, un espace de stockage, des bureaux et un hangar agricole de 165 m2.
VIGNES et EXPLOITATION : Les 9 ha de vignes sont cultivées en BIO depuis 2009. Elles sont classées en AOP Faugères. Les faibles rendements produisent un vin très qualitatif. Le domaine produit des vins en bouteille, il y a une marque reconnue avec un nom de « Château » et un circuit de commercialisation bien établi. Le matériel de cave et de culture est complet.
CE QUE NOUS PENSONS : La commercialisation offre encore de multiples possibilités de développement. Cette exploitation pourrait être complétée par la construction d’une habitation sur le terrain libre restant à côté de la cave. La magnifique vue permettrait de créer un domaine complet avec...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
Localisation du bien
FAUGERES (34600)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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