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Réf. 32

Achat Maison 5 pièces 177m² RIEUX EN CAMBRESIS 59277

374 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (359992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

!!! Maison rénovée aux prestations et performances énergétiques exceptionnelles !!!

Située à Rieux en Cambrésis, proche des axes-autoroutiers (10mn), de Cambrai (10mn), de Caudry (15mn) et de Valenciennes (25mn), rénovée à neuf en 2020, cette maison de 177m2 est bâtie sur un terrain d'une surface totale de 1451m2.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien (ou en recopiant le lien dans votre barre de recherche du navigateur) : https://360.vizite.fr/spg.html?m=KK-eur-aIRl9c4d52&lang=en

Ce plain-pied dispose d'un double garage de 68m2, d'une terrasse de 95m2 exposée plein sud, d'une piscine chauffée (4m x 11m), et d'un jardin de 1100m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux de cette maison : hall de 13m2 amenant sur un grand espace de vie de 71m2 composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/séjour, baigné de lumière.
Vous trouverez également 3 grandes chambres (21m2, 19m2, 14m2), une salle d'eau (13m2) et une buanderie (12m2).

Caractéristiques techniques :
- Types de Chauffage : Pompe à chaleur air-air + Cheminée Feu De Bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries : PVC Double Vitrage + Volets électriques
- Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau unitaire)
- DPE : A / GES : A

!!!ON POSE SES MEUBLES!!!

L'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette charmante demeure !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIEUX EN CAMBRESIS (59277) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 87 68 26 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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