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Exclusivité
Réf. UF-A18981BD24

Achat Maison 7 pièces 155m² FLEURAC 24580

78 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A18981BD24 - En plein coeur du bourg de Fleurac, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, cette charmante maison de village offre de très belles
possibilités, via un projet de rénovation.

La propriété est composée de deux bâtiments formant aujourd'hui une seule maison d'habitation, avec possibilité d'en créer deux
distinctes. Elle dispose d'une agréable cour exposée sud devant et d'un espace jardin avec abris/garage donnant sur rue à l'arrière.

Rouffignac et premières commodités à 5 minutes, Saint-Léon-sur-Vézère à 15 minutes, Montignac Le Bugue et toutes commodités à 25
minutes. Bordeaux à 2h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    FLEURAC (24580) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (367 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      367
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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