Achat Maison 4 pièces 79m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. CURRY
Description du bien
Maison secteur Champ Blanc de 80 m² - annexes garage et cave de 80 m² ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans un des secteurs résidentiels les plus prisé de Décines !
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez d'avoir une vraie entrée qui dessert tous les espaces, à savoir :
- Les pièces de vies : salon et cuisine séparés aujourd'hui et pouvant être réunis si vous le souhaitez. Espace très lumineux avec une triple orientation.
- L'accès à l'espace nuit (1/2 niveau supérieur) : La maison dispose de 3 chambres, dont 1 avec placard. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
- Et l'accès au garage /cave (1/2 niveau inférieur) : Vous profiterez de plus de 80 m² d'annexes sur cette maison avec un garage de 34 m², un coin bureau séparé de 8 m² et d'une cave de 39 m².
A l'extérieur, vous profiterez de la tranquillité d'un jardin de 655 m² pour partager des moments en famille ou entre amis !
Les + de la maison : Emplacement de choix sur Décines, toiture / bandeaux et sous faces récents, porte d'entrée changée, surfaces optimisées, espaces annexes équivalents à l'habitation, store ban...
Bien rare à venir découvrir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Energie : F / GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 € et 4 000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne EI n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Consommation énergétique
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F (293 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info2939292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU