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Exclusivité
Réf. NA4-1430

Achat Maison 14 pièces 700m² ERNEE 53500

850 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres

Description du bien

Réf. 4728 : Imposant château à vendre proche de Laval.

A la frontière de la Mayenne et de la Bretagne, ce château 19ème à l’architecture impressionnante de style renaissance, est implanté au cœur d’une campagne verdoyante et boisée. Une longue allée de tulipiers de Virginie conduit à la façade Sud du château. A 5km une petite ville offre tous les commerces et services. Une entrée de l’autoroute est accessible à 29 km, et à la gare de Laval (36 km), le TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h10.

Le château est élevé sur sous-sol complet. Chaque niveau compte un peu plus de 300m².
Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, un vaste hall d’entrée (71m²) distribue les pièces de réception. Ce niveau compte ainsi un salon, une bibliothèque, une très belle salle à manger, une cuisine, quatre petites pièces et wc. Un large escalier en pierre conduit au premier étage qui compte 7 chambres et 6 salles d’eau ou salles de bains.
Au second étage, nombreuses pièces de service. Grenier au-dessus.

Les pièces de réception ont conservé leur très beau décor d’origine.

Les dépendances sont composées d’une ancienne exploitation agricole aux bâtiments disposés autour d’une cour pavée, et qui sont restaurer intégralement.
A l’entrée de la propriété existe également une petite maison de garde, elle aussi à restaurer.

Très beau parc à l’anglaise de 26 ha environ. Petit étang d’une surface cadastrale d’environ 4330 m².

Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne : M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20
Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 .
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 700 m²

    Localisation du bien

    ERNEE (53500) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 12580 € TTC / an et 17020 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET LE NAIL

    BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 98 20 20
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