Achat Appartement 2 pièces 53m²
333 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. FLO.102.AKF
Description du bien
Situé à l'entrée de Pléneuf-Val-André, le projet occupe la place d'un ancien local industriel dans un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles. Il surplombe le port de Dahouët, un lieu de vie très apprécié avec ses cafés, ses évènements? Cette singularité offre de précieuses qualités d'usages. Dès les premiers traits d'esquisse, la volonté de reprendre le gabarit de l'ancien local s'est imposée pour conserver ce point de repère, véritable marqueur de l'entrée de ville. Le bâtiment est scindé en son centre pour permettre à la lumière de pénétrer pleinement dans chaque appartement. Cette faille, largement vitrée, regroupe les circulations verticales et signale l'entrée de l'immeuble. Elle
se distingue du bâtiment par l'emploi d'un enduit monocouche contrastant avec la brique employée en façade. Le choix des matériaux a fait l'objet d'une attention particulière. Les murs périphériques sont composés d'une double paroi brique avec isolation extérieure pour accroître les qualités thermiques. La teinte nuancée composée de variantes de gris clairs combinée à la texture hétérogène de la terre cuite fait varier la perception des
couleurs et de la matière à l'infini en fonction de la lumière ambiante. Les briques s'accordent avec la pierre constructive locale. L'ensemble des matériaux mis en oeuvre nécessite peu d'entretien et offre une excellente tenue dans le temps, particulièrement adaptée au littoral. Les appartements, confortables et baignés de lumière, offrent des
ambiances variées, intimistes, aux vues dégagées. Ils disposent de grandes baies vitrées offrant de larges perspectives sur le paysage et le port. La plupart d'entre eux disposent d'un espace extérieur de type jardin, balcons ou terrasses.
Fabrice AMR ADAMIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 288 133 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD