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GUEMENE PENFAO(44290) ✖

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Achat Maison GUEMENE PENFAO(44290)

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Maison 4 pièces - 89m² - GUEMENE PENFAO

189 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180190 € hors honoraires)
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Réf. JG/B-99
  • Lieu :
    GUEMENE PENFAO 44290
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison à rafraichir, idéalement située dans le bourg. Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée/placard, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine dinatoire, deux belles chambres dont une avec cheminée ouverte, salle d'eau avec toilettes, arrière cuisine/buanderie. Garage attenant avec accès à une chambre aménagée à l'étage. Grenier aménageable d'env 50 m2. Le tout sur un terrain de 1043 m2 clos en partie et en zone Ub.
Ses + : assainissement collectif, plain-pied, évolutive (grenier aménageable et extension possible), commerces et commodités à pieds
Consommation énergétique : D (244 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an)
Prix: 189 200 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 EUR
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2023AC00115
Réf: B-99 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GUEMENE PENFAO 44290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COBALT IMMOBILIER

6, boulevard George Mandel
44200 NANTES

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