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Appartement 3 pièces - 63m² - LE MANS
153 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement 3 pièces (63 m²) au Mans - LE MANS - VUE SUR JARDIN DES PLANTES - A VISITER RAPIDEMENT -
CITYA TERMEAU GARNIER vous présente ce charmant appartement de 3 pièces au calme de 63,36 m² avec stationnement libre au sein de la résidence sécurisée.
Au 6éme étage avec ascenseur, cet appartement, orienté plein est-ouest profite d'une vue dégagée sur le Jardin des Plantes.
Son intérieur est composé d'une entrée, desservant, une spacieuse pièce de vie de plus de 32m² organisée sur 2 niveaux (chaque niveau dessert un spacieux balcon) une cuisine aménagée indépendante avec accès sur loggia, une chambre avec vue sur La Cathédrale du Mans, salle d'eau, wc. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA TERMEAU - GARNIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 2200 €/an
Localisation
LE MANS 72000
