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Appartement 3 pièces - 62m² - LE MANS
66 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - AU PIED DU TRAM ! - EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE
En vente : au Mans (72000) découvrez cet appartement T3 de 62,04 m² loué 728.02 € charges comprises par mois.
Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Vendu loué 579 € par mois, il est situé dans une résidence des années 60.
se compose : d'une entrée ouverte sur un séjour double, exposé Sud-Ouest , d'une cuisine équipée et aménagée moderne (lave-vaisselle, four, hotte et plaques de cuisson), d'un couloir accès coin nuit avec de nombreux placards, de deux chambres de 9,46 m² et 9,39 m², avec un placard aménagé pour chacune, d'une salle de bains spacieuse avec loggia.
Appartement vendu avec sa cave privative.
Possibilité de stationnement devant et derrière la résidence.. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les stations de tramway Bellevue-Hauts de Coulaines (ligne T2), Maillets-Zamenhof (ligne T2) et Maillets-Banjan (ligne T2) à proximité. Vous trouverez six restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 420,49 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LE MANS 72000
