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Achat Maison STRASBOURG(67200)

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Maison 8 pièces - 193m² - STRASBOURG

535 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI142474
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 193m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison tri-famille à vendre à Strasbourg en Exclusivité - COUP DE COEUR - GROS POTENTIEL - EXCLUSIVITE
À quelques kilomètres de l'Allemagne, en vente à Strasbourg (67100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 193 m² au gros potentiel. Elle se compose de 3 logements ( RDC F3 75m², 1er F3 72m² et comble F2 47/56m²).
Un jardin vient agrémenter cette maison. Le terrain du bien est de 392 m².
Il s'agit d'une maison de caractère datant de 1933. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 40, 24, 27 et 14 du bus ainsi que la station de tramway Neuhof Rodolphe Reuss (ligne C) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Contactez votre agence immobilière CITYA RUHL - SEGESCA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Strasbourg. Le prix du bien net vendeur est de 510 000,00 euros plus 4,90% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 535 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 193 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (377 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    377
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée
67000 STRASBOURG

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