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Achat Maison PONT ST MARTIN(44860)

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Maison 3 pièces - 76m² - PONT ST MARTIN

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4402551
  • Lieu :
    PONT ST MARTIN 44860
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

LM IMMOBILIER vous présente cette jolie maison en pierres pleine de charme! A seulement 1.5kms du centre de PONT SAINT MARTIN, en impasse d'un environnement résidentiel et tranquille, cette maison de plain-pied offre: une belle pièce de vie de 40m² avec poêle à bois, hauteur sous plafond, pierres apparentes et grande cuisine aménagée. Un coin nuit avec une chambre (toujours en pierres apparentes), une salle d'eau avec grande douche et rangements, WC. Deuxième coin nuit: une seconde chambre avec placard, un bureau avec dressing et un accès à un grenier. Garage attenant. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse en bois et son jardin clos sans vis à vis exposé sud/ouest. Aucun travaux à prévoir.

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison pleine de charme aux portes de Nantes!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SASU Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PONT ST MARTIN 44860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LM IMMOBILIER

6 bis allée des maisonneuves
44140 GENESTON

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