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Achat Maison PONT ST MARTIN(44860)
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Maison 7 pièces - 150m² - PONT ST MARTIN
Maison 3 pièces - 76m² - PONT ST MARTIN
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 165m² - PONT ST MARTIN
À proximité de PONT ST MARTIN
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 95 m² aux portes de Nantes !
Située à Pont-Saint-Martin (village du Champsiome), à seulement 2 km du périphérique nantais, proche du MIN , cette agréable maison profite d'un environnement calme en pleine nature.
Cet ancien pressoir en pierre à la décoration soignée et son extension de 2015 vous accueille par sa lumineuse pièce de vie de 42 m² exposée sud-ouest avec une jolie verrière et un poêle à bois.
La petite cuisine sur mesure, refaite en 2020, a été aménagée et équipée par un cuisiniste local.
Ce bien dispose de trois chambres (14, 11 et 10 m²) et une salle de bain avec wc.
Coté extérieur, une terrasse, une dépendance de 8m² au fond du jardin et un cabanon de 11m² complètent ce bien sur un terrain de 663m² entièrement clôturé avec un puits en mitoyenneté.
Deux places de stationnement sur la parcelle. (possibilité de faire construire un garage ou un carport)
Jardin arboré et maison très agréable à vivre où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les + : maison de charme fonctionnelle et situation proche de Nantes et des commodités
A visiter !
Réf : SR2314
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1323Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1791Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
