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Achat Appartement LE MANS(72100)

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Appartement 2 pièces - 45m² - LE MANS

179 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP513271
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT NEUF T2 - PROGRAMME NEUF QUARTIER UNIVERSITE - BATIMENT BASSE CONSOMMATION - APPARTEMENT 2 PIECES 45 M2 - PROGRAMME NEUF / IDEAL INVESTISSEURS

CITYA LE MANS commercialise en exclusivité une résidence de 3 étages dans le quartier de l'Université à 5 minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Situé à 10 minutes à pied de l'Université, et à proximité des sorties d'autoroutes (A11 - A28 - A81).
Le Biocoop, la Boulangerie Honoré, Carrefour Market sont situés à moins de 5 minutes à pied.
Avec des prestations et finitions de qualité. Bâtiment Basse Consommation, cette copropriété s'inscrit dans une haute démarche environnementale.
Ce T2 propose une pièce de vie de 26 m2 incluant la cuisine, une chambre de 11.89 m2 avec placards, une salle de douche de 4.64 m2 et un wc séparé dans l'entrée.
En troisième et dernier étage avec ascenseur, bénéficiez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (60 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE MANS 72000

Agence immobilière

CITYA LE SYNDIC

16 - 17 Place de l'Eperon
72000 LE MANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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