Maison 8 pièces - 181m² - CLERMONT FERRAND
499 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63100
- Surface : 181m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LA GLACIERE, sur les hauteurs,
Venez découvrir cette grande maison dominant la ville avec vue dégagée sur le parc Montjuzet, la cathédrale, le Puy-de-Dôme, etc.
La maison est composée de 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65m², un atelier, une salle de réception et une buanderie.
- A l'étage, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une terrasse de 80m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une très grande chambre avec accès au jardin et un bureau,
- Au dernier étage, une nouvelle entrée avec pièce de vie et cuisine, une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Les 2 plateaux de 90m² chacun sont symétriques, il est donc possible de faire 2 appartements aussi bien qu'une grande maison familiale.
Travaux de rénovation à prévoir. Chaudière au gaz récente.
Le terrain est en pente mais bénéficie d'environ 400m² constructibles qui peuvent donc être découpés.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 181 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (282 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2826262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CLERMONT FERRAND 63100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
