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Achat Maison TOURS(37100)
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Lieu :
TOURS 37100
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Tours
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 120 m2, nichée sur un terrain de 850 m2 dans la ville de Tours (37100).
Cette maison de plain-pied offre un agencement parfait pour la vie familiale. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour votre confort.
Équipée de radiateurs alimentés au gaz, de plaques de cuisson doubles (gaz/électrique), d'une chaudière entretenue annuellement, cette maison
raccordée au tout-à-l'égout offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. L'intérieur et l'extérieur ont été soigneusement entretenus, pour votre tranquillité d'esprit.
Un grenier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin verdoyant et une terrasse invitent à la détente en plein air.
La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de deux places de parking ainsi que d'un grand garage avec portail électrique pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires et secondaires, avec un accès facile aux transports en commun grâce aux cinq lignes de bus à proximité. L'autoroute A10 est également accessible à seulement 1 km. De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces dans les environs pour votre confort quotidien.
Cette maison bénéficie d'une classe énergétique D, avec une consommation estimée à 246 kWh/m2/an, et d'une classe climatique D pour les émissions de gaz à effet de serre (environ 33 kg CO2/m2/an).
En toute transparence, les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.37% du prix de vente (frais de notaire avantageux calculés sur le prix hors honoraires)
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2463333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TOURS 37100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
