Maison 4 pièces - 111m² - NAZELLES NEGRON
310 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 111m² - NAZELLES NEGRON
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À proximité de NAZELLES NEGRON
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Lieu :
NAZELLES NEGRON 37530
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité !! A 2h de Paris par A10, à 22km de Tours, à 7km d'Amboise.
Entre Nazelles-Négron et Tours, au coeur d'une vallée recherchée et protégée, ce pigeonnier rénové vous propose de très beaux volumes et un joli parc de 2 247 m2.
Au rez de chaussée, une entrée desservant les 4 niveaux, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, une pièce de vie avec une cheminée insert et sa vue dégagée, des toilettes. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres avec une vue dégagée dont une avec placards, une salle d'eau avec des toilettes. Au second étage, un bureau et un grenier et son plafond cathédral aménageable.
Rez de jardin dont un atelier, une chaufferie et un garage avec buanderie.
Un parc clos arboré et paysagé de 2 247 m2 agrémenté d'une terrasse avec pergola et son barbecue.
Toiture ardoise naturelle. Double vitrage PVC. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout.
Ce pigeonnier offre un cadre de vie atypique adapté tant pour une vie familiale, une résidence secondaire qu'un gite de charme.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384
Cette annonce vous est proposée par JACQUOT Damien- DJ IMMOBILIER (M.V. IMMOBILIER - PRESTIGE IMMOBI - EI - NoRSAC: 948779384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 111 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NAZELLES NEGRON 37530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
