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Achat Maison GUIPAVAS(29490)
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À proximité de GUIPAVAS
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Une maison d'architecte aux prestations exceptionnelles située en impasse dans un quartier résidentiel très prisé. La distribution de cette propriété de 260 m2 habitables est parfaite : le hall d'entrée avec son vestiaire vous fera découvrir une superbe pièce à vivre déplafonnée de plus de 60 m2. La cuisine attenante de 20 m2 est parfaitement équipée et aménagée et communique avec un espace détente comprenant un sauna et une magnifique piscine équipée en nage à contre-courant. Au même niveau, une chambre avec une salle d'eau privative et accès terrasse complète cette description. A l'étage supérieur, la mezzanine accueille un espace détente ou un bureau avec une vue mer imprenable, un grand dressing et quatre chambres de belle taille dont deux avec une salle d'eau privative. La salle de bains propose douche et baignoire balnéo ainsi qu'un accès à une petite terrasse. Pour finir notre description, le sous sol de 120 m2 est complet avec garage fermé, espace buanderie, local technique pour la piscine avec recyclage de l'eau par osmoseur (lampe ultra-violet). Chauffage au sol par Aérothermie sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium de haut de gamme. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle paysagée d'environ 1000 m² avec portail télécommandé et visiophone. Au calme et à proximité du port de plaisance du MOULIN BLANC et des transports en communs. Référence LUXIOR n° 25974GL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
