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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Maison plain-pied récente de 2017, nichée au fond d'une impasse au coeur des Couëts. Vous bénéficiez d'un accès au tram ligne 3, bus et aux commerces à seulement 5 minutes à pied.
Elle dispose d'un bel espace de vie avec un salon séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très qualitative.
Le côté nuit se compose de 3 chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale indépendante avec un dressing et salle d'eau + wc), un bureau, une seconde salle d'eau, un wc séparé et une arrière cuisine.
Profitez de l'extérieur avec un beau jardin paysagé sans vis-à-vis, un patio avec barbecue et un garage de 30 m² avec mezzanine.
Cette maison à bénéficier d'une construction de qualité avec des prestations haut de gamme.
Elle est également équipée d'un système domotique, d'une cave enterrée vitrée et d'un jacuzzi.
Garantie décennale et performance énergétique avec un DPE noté A.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
REF: TC2418
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430Euro et 620Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
